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categoría: Conservación de arrendamiento
Le gustaría arrendar un dispositivo de seguridad para hacer un mejor uso de su dinero en lugar de atarlo a un dispositivo de seguridad.
¡Básicamente una buena idea!
Recibirá dos ofertas en respuesta a su solicitud, una de Tolle-Warensicherung-GmbH y otra de Eastek Systems.
Tolle Warensicherungs GmbH le ofrece una Plazo de 36 meses
Eastek le ofrece un plazo de 54 meses.
60 meses es demasiado tiempo, demasiado interés para el banco de leasing y el contrato pasa a Tolle-Warensicherung-GmbH...¡enhorabuena!
Ahora registra la cuota mensual como gasto y reduce las ganancias de la empresa. Además de reducir el robo, también ahorra impuestos: ¡así de divertida es la seguridad de los artículos!
Después de 5 años, el amable funcionario de Hacienda vendrá a realizar una auditoría y cancelará sus ahorros fiscales del arrendamiento durante 36 meses... oh, no, ¿cómo podría ser eso?
Muchas empresas en internet se muestran satisfechas con un contrato de leasing porque el banco arrendador paga el dinero inmediatamente, a menudo más la comisión. Lo que ocurra después es inicialmente irrelevante para el vendedor.
Nos comprometemos a servirle como cliente satisfecho incluso dentro de 10 años, por lo que nos gustaría señalar expresamente los términos y condiciones generales:
Arrendamiento con amortización total
El contrato de arrendamiento debe celebrarse por un período de tiempo determinado y no puede rescindirse durante este período si ambas partes cumplen correctamente el contrato.
ser rescindido (sin derecho a rescisión).
Este es el llamado período básico de alquiler.
Durante este período básico de alquiler, los pagos de arrendamiento del arrendatario deben cubrir al menos los costos de adquisición/producción y los costos auxiliares, incluidos los costos de financiamiento del arrendador.
Según estos dos decretos de arrendamiento, el criterio decisivo para la imputación fiscal del bien arrendado es la duración del período básico de alquiler:
Si asciende a entre el 40% y el 90% de la vida útil normal del bien arrendado, calculada según su depreciación, se imputa al arrendador.
El arrendatario puede entonces deducir los pagos de arrendamiento como gastos comerciales.
AFA para garantía de mercancías 12 años = 144 meses x 40% = 57,6 meses plazo mínimo si se pretende aprovechar la ventaja fiscal.
Breve explicación en mis palabras:
Para todos los bienes existen períodos de depreciación (AfA = depreciación por desgaste), para el sistema de seguridad de los bienes la oficina de impuestos
una vida útil de 12 años, período durante el cual debería correr la depreciación.
En el arrendamiento, entre el 40 y el 90 % de este tiempo debe cumplirse:
12 años = 144 meses x 40% = 57,6 meses de plazo mínimo
12 años = 144 meses x 90% = 129,6 meses plazo máximo
Nuestro asesoramiento no sustituye al asesoramiento legal ni fiscal, ¡pero ayuda preguntarnos!
Atentamente
Andreas Hahnhausen