Vous aimeriez louer un système de sécurité pour mieux utiliser votre argent plutôt que de l’immobiliser dans un système de sécurité.

En principe, une bonne idée !

Sur votre demande, vous recevrez 2 offres, une de Tolle-Warensicherung-GmbH et une d'Eastek Systems.

Tolle Warensicherungs GmbH vous propose une durée de 36 mois

Eastek vous offre un mandat de 54 mois.

60 mois, c'est trop long, trop d'intérêts pour la banque de leasing et la commande revient à Tolle-Warensicherung-GmbH... Félicitations !

Vous enregistrez désormais l'acompte comme dépense chaque mois et réduisez les bénéfices de l'entreprise et, parallèlement à la réduction des vols, vous économisez également des impôts, la sécurité des articles est donc amusante !

Au bout de 5 ans, le gentil fisc s'inscrit au contrôle et annule votre économie d'impôt de leasing pour 36 mois... oh non, comment est-ce possible ?

De nombreuses entreprises sur Internet se réjouissent d'un contrat de leasing car l'argent est immédiatement disponible auprès de la banque de leasing, souvent plus une commission, le vendeur ne se soucie pas au départ de ce qui se passera plus tard ;

Il est important pour nous de continuer à vous servir en tant que client satisfait dans 10 ans, c'est pourquoi nous rappelons expressément les conditions générales :

Location avec amortissement total

Le contrat de location doit être conclu pour une certaine durée et ne peut être conclu pendant cette période si les deux parties exécutent correctement le contrat.
peut être résilié (pas de droit de résiliation).

C'est ce qu'on appelle la période de location de base.

Durant cette période de location de base, les annuités de leasing du preneur doivent couvrir au minimum les frais d'acquisition/production ainsi que les frais annexes dont les frais de financement du bailleur.

Selon ces deux décrets de location, le critère déterminant pour l'attribution fiscale du bien loué est la durée de la durée de location de base :

Si elle est comprise entre 40 % et 90 % de la durée d'utilité normale de l'objet loué à calculer selon l'AfA, elle est attribuée au bailleur.

Le locataire peut alors déduire les loyers comme dépenses d’exploitation.

AFA pour la surveillance des articles 12 ans = 144 mois x 40 % = 57,6 mois durée minimale si l'avantage fiscal doit être utilisé.

Brève explication dans mes mots :